Willkommen bei Eloora
Eloora ist eine Webanwendung für die Verwaltung von Garagenhöfen. Sie hilft Vermietern und Projektinvestoren, ihre Vermietung von Garagen und Stellplätzen zu organisieren: Mieter und Mietverträge verwalten, Zahlungen verfolgen und abgleichen sowie Dokumente wie Verträge, Mahnungen und Kündigungen erzeugen.
Video folgt
Eine kurze Videoanleitung zu diesem Schritt wird ergänzt.
Für wen ist Eloora gedacht
Eloora richtet sich an Vermieter, die einen oder mehrere Garagenhöfe betreiben, vom einzelnen Hof mit wenigen Garagen bis zu größeren Beständen über mehrere Standorte. Die App ist auf die Eigenheiten der Garagenvermietung in Deutschland zugeschnitten, etwa den Abgleich von Banküberweisungen gegen Mieter oder die Erstellung von Schreiben nach deutschem Format.
Was Eloora für dich tut
- Mieterverwaltung: Mieter mit Adresse, mehreren IBANs und abweichenden Zahlungsnamen erfassen.
- Zahlungsverfolgung: Bank-CSV hochladen, Zahlungen automatisch den Mietern zuordnen und offene Posten im Zahlungsraster (Heatmap) erkennen.
- Dokumente: Mietverträge, Mahnungen, Kündigungen, Kündigungsbestätigungen und Anschreiben als PDF erzeugen, mit eigenen Vorlagen und deinem Branding.
- Eloora im Chat: Datensätze finden, Zahlungen nachsehen und Änderungen wie einen neuen Mieter vorbereiten lassen. Ausgeführt wird erst, wenn du freigibst.
Wie Eloora aufgebaut ist
Die Daten in Eloora bauen in einer festen Kette aufeinander auf:
- Garagenhof (englisch: compound): ein Standort oder eine Gruppe von Einheiten, zum Beispiel „München-1“.
- Einheit (englisch: unit): die einzelne Garage oder der einzelne Stellplatz. Jede Einheit gehört zu genau einem Garagenhof und hat einen Einheitstyp.
- Mieter (englisch: tenant): die Mietpartei mit Kontakt- und Bankdaten.
- Mietvertrag (englisch: lease): verbindet einen Mieter mit einer Einheit und legt Miete, Vertragsart, Kündigungsfrist und Kaution fest.
- Zahlung (englisch: payment): jede Mietzahlung wird einem Mietvertrag und damit einer Einheit und einem Monat zugeordnet.
Die Navigation links in der App spiegelt diese Struktur wider. Du findest dort die Einträge Dashboard, Garagenhöfe, Einheiten, Mieter, Zahlungen und Warteschlange.
Wohin als Nächstes
Beginne mit der Einrichtung deines Kontos und lege dann der Reihe nach Garagenhof, Einheit, Mieter und Mietvertrag an.